Precio con datos reales
Te muestro las ventas recientes de tu cuadra y tu zona para fijar un precio que atraiga ofertas sin dejar dinero en la mesa.
Para vendedores
Vender Casa en Chicago
Vende tu casa, condo o edificio multifamiliar al mejor precio, con un agente que te explica cada paso en español y defiende tus intereses de principio a fin.
“Le puso a mi casa un precio preciso y realista: se vendió en una semana.”
Por qué vender conmigo
Más de 20 años vendiendo casas en Chicago y sus alrededores, y una regla: tus intereses primero.
Ojo de constructor
Empecé rehabilitando propiedades. Sé qué arreglos suben el valor de tu casa y cuáles no valen la pena.
Mercadeo en inglés y español
Fotos profesionales, anuncio en el MLS y promoción para llegar a más compradores, en los dos idiomas.
Negociación y lealtad
Negocio cada oferta por ti y te mantengo informado en cada paso, hasta el día del cierre.
Vender tu casa en Chicago, paso a paso
Vender en Illinois tiene sus propias reglas. Te explico cada etapa antes de que llegue, para que decidas con calma.
Consulta y precio
Visito tu casa y te traigo un análisis gratis con ventas reales de tu zona.
Preparación
Te digo qué vale la pena arreglar y qué no, y te recomiendo contratistas y equipos de limpieza de confianza.
Mercadeo y visitas
Fotos profesionales, anuncio en el MLS y promoción en inglés y español. Yo coordino todas las visitas.
Ofertas, abogado y cierre
Negocio cada oferta y coordino la revisión del abogado, la inspección y la firma final.
Certificación SFR®
¿Atrasado con tu hipoteca?
Tengo la certificación SFR® (Short Sales & Foreclosure Resource). Si debes más de lo que vale tu casa o te atrasaste con los pagos, te explico tus opciones con calma y sin juzgarte.
- Ventas cortas (short sales) negociadas con tu banco
- Opciones antes de llegar a un foreclosure
- Referencias a abogados y consejeros de vivienda cuando hace falta
- Todo explicado en español, con total confidencialidad
Lo que dicen mis vendedores
Reseñas reales en Google y Zillow, traducidas al español.
Google
Tuve una experiencia sobresaliente con mi agente, Jose, en la venta de mi condo en Chicago. Conoce muy bien el mercado y le puso a mi casa un precio preciso y realista: se vendió en una semana. Sus consejos para preparar el condo antes de ponerlo a la venta fueron muy valiosos, sobre todo para saber qué valía la pena arreglar y qué no. Los contratistas y el equipo de limpieza que me recomendó fueron excelentes. Durante todo el proceso respondió rápido a mis preguntas y atendió cualquier preocupación. No podría haber pedido una experiencia más fácil ni más profesional. ¡Lo recomiendo mucho!
I had an outstanding experience working with my realtor, Jose, on the sale of my Chicago condo. He is extremely knowledgeable about the market and priced my home accurately and realistically—it sold within a week. His guidance on preparing the condo for listing was truly invaluable, especially when it came to identifying what was worth fixing and what wasn’t. The contractor and cleaning crews he recommended were excellent. Throughout the entire process, he was consistently quick to respond to my questions and address any concerns. I couldn’t have asked for a smoother or more professional experience. Highly recommend!
Traducido del inglés ·
Zillow
Jose nos ayudó a mi esposo y a mí a vender nuestro condo en University Village en un momento poco ideal del mercado. Se reunió con nosotros antes y trajo datos de lo que pasaba en nuestra zona, que conocía muy bien. Jose fue conocedor, objetivo y diplomático. Nunca me sentí presionada y aprecié su manera directa de trabajar. Cuando decidimos poner el condo a la venta, Jose organizó unas 20 visitas en 2 o 3 semanas. Respondía rápido, era puntual y siempre nos mantuvo al tanto. Nuestro condo se vendió en tres semanas a un precio competitivo, gracias al trabajo y la persistencia de Jose. Lo recomendamos mucho como agente. Fue flexible, atento y muy profesional. Y lo más importante: vendió nuestra unidad rápido y casi al precio que pedíamos. ¡Gracias, Jose!
Jose helped my husband and I sell our condo in the University Village area during a less than ideal time in the market. He met with us before and brought data on what was happening in our area, which he knew very well. Jose was knowledgeable, objective and diplomatic. I never felt pressured and appreciated his no-nonsense approach. Once we decided to put our place on the market, Jose facilitated around 20 showings in a 2-3 week timeframe. He was responsive, timely and always kept us updated on what was happening. Our place sold in three weeks for a competitive price, all thanks to Jose's hard work and persistance. We highly recommend Jose as a realtor. He was accomodating, responsive and extremely professional. Most importantly, he sold our unit quickly and for almost asking price! Thanks Jose!
Traducido del inglés ·
Google
Jose fue excelente en todos los aspectos de la venta de mi condo. Respondió a tiempo todas mis preguntas y fue muy profesional y amable. No podría haber pedido un mejor aliado en lo que de otro modo habría sido una situación complicada. El condo se vendió muy rápido y recibimos un precio más que justo.
Jose was excellent in every aspect of the process of selling my condo. He responded in a timely fashion to all of my questions and was very professional and friendly. I could not have asked for a better partner in what otherwise would been complicated situation. The condo sold very quickly and we received more than a fair price.
Traducido del inglés ·
Preguntas frecuentes sobre vender
¿Cuánto vale mi casa?
Depende de las ventas recientes de casas parecidas en tu zona. Te preparo un análisis de mercado gratis con esos datos, sin compromiso.
¿Cuánto tiempo tarda en venderse una casa?
Depende del precio, la zona y el momento del mercado. Con un precio correcto y buena preparación, muchas casas reciben ofertas en pocas semanas. Te doy un estimado realista para tu zona.
¿Cuánto cobras por vender mi casa?
La comisión es negociable. Antes de empezar firmamos un acuerdo por escrito, como lo exige la ley de Illinois, donde queda claro qué servicios incluyo y cuánto cuestan.
¿Necesito un abogado?
En Illinois es común que el comprador y el vendedor tengan cada uno su propio abogado de bienes raíces para revisar el contrato y llevar el cierre. Te puedo recomendar abogados de confianza.
¿Qué pasa si debo más de lo que vale mi casa?
Puede ser posible una venta corta (short sale), donde el banco acepta menos de lo que debes. Como agente con certificación SFR®, te explico si es una opción para ti.
¿Cuánto vale tu casa hoy?
Te preparo un análisis de mercado gratis y sin compromiso. Mi lealtad es contigo, mi cliente.