Te explico todo
Contratos, préstamos, impuestos y costos de cierre, en palabras claras y en tu idioma.
Foto: © VHT Studios
Para compradores
Encuentra tu casa, condo o edificio multifamiliar en Chicago y sus alrededores con un agente que te explica todo en español, desde el préstamo hasta el cierre.
“Me explicó todo en detalle, desde el mercado de vivienda hasta la instalación eléctrica de la casa.”
Comprar casa es una de las decisiones más grandes de tu vida. No tienes que hacerlo solo.
Contratos, préstamos, impuestos y costos de cierre, en palabras claras y en tu idioma.
Por mi experiencia rehabilitando propiedades, te señalo cómo están la estructura, el techo y la electricidad antes de que ofertes.
FHA, convencionales y programas para compradores de primera vez. También te conecto con prestamistas que trabajan con ITIN.
Preparo tu oferta con datos reales del mercado y negocio el mejor precio y las mejores condiciones.
En Illinois el proceso tiene sus propias reglas. Te explico cada etapa antes de que llegue.
Hablamos de tu presupuesto, tus metas y los barrios que te interesan.
Te conecto con prestamistas de confianza para saber cuánto puedes gastar.
Visitamos casas, preparo tu oferta y negocio el precio por ti.
Coordinamos la revisión del abogado, la inspección y la firma final.
Reseñas reales en Zillow, traducidas al español.
Jose me ayudó a comprar mi primera casa. Como era mi primera compra, no sabía nada y tenía muchas preguntas. Jose fue muy conocedor y paciente conmigo, y me explicó todo en detalle, desde el mercado de vivienda hasta la instalación eléctrica de la casa. No solo tiene experiencia en bienes raíces, sino también en construcción y contratos, así que pudo señalarme cómo estaban la estructura, los cimientos, el techo y la electricidad de cada casa, y me dijo con honestidad si debía seguir adelante con una propiedad o no. Yo tenía poco tiempo y vi muchas casas en distintos lugares. Jose siempre estaba a una llamada o un mensaje de distancia, y casi siempre hacía las citas el mismo día. Es una gran persona y lo recomiendo a todos. ¡Gracias otra vez, Jose, por todo!
Jose helped me purchase my first home. As a first time home buyer, I was clueless and had many questions. Jose was very knowledgeable and patient with me; and explained everything in detail from the housing market all the way to electrical wiring of the house. Not only does he have real estate experience, but he has experience in construction/contract work, so he was able to point out frame, foundation, roof, electrical, etc. make up of the house, and made honest suggestions if I should move forward with a property or not. I was on a tight schedule, and viewed many houses all over the place. Jose was always just a phone call or text message away, and made appointments for me usually the same day. He is really a great person overall, and I would highly recommend him to all. Thank you again Jose for everything!
Traducido del inglés ·
Mi esposa y yo buscábamos un lugar con características muy específicas. Necesitábamos que estuviera cerca del Loop y con acceso a otras calles principales. También queríamos un condo remodelado con estacionamiento. Hablamos con Jose y al día siguiente nos mandó una lista de opciones. Las revisamos y le dijimos qué nos gustaba y qué no. Luego nos llevó a ver varios lugares, siempre adaptándose a nuestros horarios. Jose fue excelente durante todo el proceso de la venta corta (short sale). Nos mantuvo informados e hizo cosas mucho más allá de su deber que demostraron su compromiso con nosotros, sus clientes. Siempre hizo lo posible por explicarnos todo lo que una pareja joven como nosotros no está acostumbrada a manejar. Estamos muy contentos con sus servicios y lo recomendamos totalmente.
My wife and I were looking for a place with very specific characteristics. We needed it to be close to the loop and accessible to other main streets. We also wanted a rehabbed condo that had a parking spot. We talked to Jose and the next day he sent us a list of options. We reviewed them and let him know what we liked and what we didn't. He then took us to multiple places, always accommodating to our schedules. Jose was wonderful through the entire short sale process. He keep us inform and he did things way beyond his duties that demonstrated his commitment to us (his clients). He always did his best to explain all the things that a young couple like us are not used to deal with.We are extremely happy with his services and would totally recommend him.
Traducido del inglés ·
Depende del tipo de préstamo y de tu crédito. Con un préstamo FHA el enganche puede ser desde 3.5%, y hay programas de ayuda para compradores de primera vez. Te conecto con prestamistas para conocer tus opciones.
Algunos prestamistas ofrecen préstamos para personas con ITIN. Te conecto con prestamistas que trabajan con ITIN para que conozcas los requisitos.
En Illinois firmamos un acuerdo por escrito antes de empezar, donde queda clara mi compensación y cómo se paga. La compensación es negociable, y en muchos casos el vendedor acepta pagarla como parte de la oferta.
En Illinois es común que el comprador y el vendedor tengan cada uno su propio abogado de bienes raíces para revisar el contrato y llevar el cierre. Te puedo recomendar abogados de confianza.
Sí. Con mi certificación SFR® conozco el proceso de compra de casas embargadas y ventas cortas, que tienen sus propios tiempos y reglas.
La primera consulta es gratis y sin compromiso. Te explico cuánto puedes gastar y por dónde empezar.