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Para compradores

Comprar Casa en Chicago

Encuentra tu casa, condo o edificio multifamiliar en Chicago y sus alrededores con un agente que te explica todo en español, desde el préstamo hasta el cierre.

“Me explicó todo en detalle, desde el mercado de vivienda hasta la instalación eléctrica de la casa.”

Ayano · Zillow (traducido del inglés)

Por qué comprar conmigo

Comprar casa es una de las decisiones más grandes de tu vida. No tienes que hacerlo solo.

01

Te explico todo

Contratos, préstamos, impuestos y costos de cierre, en palabras claras y en tu idioma.

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Ojo de constructor

Por mi experiencia rehabilitando propiedades, te señalo cómo están la estructura, el techo y la electricidad antes de que ofertes.

03

Préstamos para tu situación

FHA, convencionales y programas para compradores de primera vez. También te conecto con prestamistas que trabajan con ITIN.

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Negocio por ti

Preparo tu oferta con datos reales del mercado y negocio el mejor precio y las mejores condiciones.

Comprar casa en Chicago, paso a paso

En Illinois el proceso tiene sus propias reglas. Te explico cada etapa antes de que llegue.

  1. Consulta gratis

    Hablamos de tu presupuesto, tus metas y los barrios que te interesan.

  2. Pre-aprobación

    Te conecto con prestamistas de confianza para saber cuánto puedes gastar.

  3. Búsqueda y oferta

    Visitamos casas, preparo tu oferta y negocio el precio por ti.

  4. Abogado, inspección y cierre

    Coordinamos la revisión del abogado, la inspección y la firma final.

Qué tipo de propiedad buscas

  • Casas unifamiliares
  • Condominios
  • Bungalows de Chicago
  • Two-flats y multifamiliares
  • Propiedades de inversión
  • Foreclosures y ventas cortas (SFR®)

Lo que dicen mis compradores

Reseñas reales en Zillow, traducidas al español.

Zillow

Jose me ayudó a comprar mi primera casa. Como era mi primera compra, no sabía nada y tenía muchas preguntas. Jose fue muy conocedor y paciente conmigo, y me explicó todo en detalle, desde el mercado de vivienda hasta la instalación eléctrica de la casa. No solo tiene experiencia en bienes raíces, sino también en construcción y contratos, así que pudo señalarme cómo estaban la estructura, los cimientos, el techo y la electricidad de cada casa, y me dijo con honestidad si debía seguir adelante con una propiedad o no. Yo tenía poco tiempo y vi muchas casas en distintos lugares. Jose siempre estaba a una llamada o un mensaje de distancia, y casi siempre hacía las citas el mismo día. Es una gran persona y lo recomiendo a todos. ¡Gracias otra vez, Jose, por todo!

AyanoCompró su primera casa · Brookfield, IL · 2016

Traducido del inglés ·

Zillow

Mi esposa y yo buscábamos un lugar con características muy específicas. Necesitábamos que estuviera cerca del Loop y con acceso a otras calles principales. También queríamos un condo remodelado con estacionamiento. Hablamos con Jose y al día siguiente nos mandó una lista de opciones. Las revisamos y le dijimos qué nos gustaba y qué no. Luego nos llevó a ver varios lugares, siempre adaptándose a nuestros horarios. Jose fue excelente durante todo el proceso de la venta corta (short sale). Nos mantuvo informados e hizo cosas mucho más allá de su deber que demostraron su compromiso con nosotros, sus clientes. Siempre hizo lo posible por explicarnos todo lo que una pareja joven como nosotros no está acostumbrada a manejar. Estamos muy contentos con sus servicios y lo recomendamos totalmente.

Carlos GomezCompró y vendió · 2013

Traducido del inglés ·

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Preguntas frecuentes sobre comprar

¿Cuánto necesito para el enganche?

Depende del tipo de préstamo y de tu crédito. Con un préstamo FHA el enganche puede ser desde 3.5%, y hay programas de ayuda para compradores de primera vez. Te conecto con prestamistas para conocer tus opciones.

¿Puedo comprar casa con ITIN?

Algunos prestamistas ofrecen préstamos para personas con ITIN. Te conecto con prestamistas que trabajan con ITIN para que conozcas los requisitos.

¿Cuánto me cuesta trabajar contigo como comprador?

En Illinois firmamos un acuerdo por escrito antes de empezar, donde queda clara mi compensación y cómo se paga. La compensación es negociable, y en muchos casos el vendedor acepta pagarla como parte de la oferta.

¿Necesito un abogado?

En Illinois es común que el comprador y el vendedor tengan cada uno su propio abogado de bienes raíces para revisar el contrato y llevar el cierre. Te puedo recomendar abogados de confianza.

¿Me ayudas a comprar un foreclosure o una venta corta?

Sí. Con mi certificación SFR® conozco el proceso de compra de casas embargadas y ventas cortas, que tienen sus propios tiempos y reglas.

¿Listo para buscar tu casa?

La primera consulta es gratis y sin compromiso. Te explico cuánto puedes gastar y por dónde empezar.